今日は積水ハウスのモデルハウス見学に行きました。
しかし息子の体調が悪く滞在時間30分ほどで帰宅することに。
家建てるまでの道のりは長い。
積水ハウスで打ち合わせ。
あっという間に二時間越え。
近所にでかい家を建てるか？住宅街に小さな家を建てるか？
価格はどちらも、同じ。利便性も将来的にも住宅街に建てた方が良いとは思う。
でも中々これ！といった土地がない。
家を買うことが目的とならないようにここは冷静にいきたいと思う。
積水ハウス打ち合わせパート3
見積もりが出た。高い。さすがは積水ハウス！
土地も積水ハウス系列が開発した土地。
とにかく高いのだ。便利は便利なのだけれど。
このままでいいのかいけないのか、それが問題だ。
積水ハウス打ち合わせパート4
具体的な見積もりが出てきた。
これから取捨選択をしていこう。
個人的には高断熱高気密住宅が第一の目的。
ここは妥協はしない。断熱等級6をベースにしていく。
次契約でーす。
新築予定の場所は電波が悪くてケーブルテレビが必要らしい。
ケーブルテレビってなに？
積水ハウスと打ち合わせ。
今のところ見積もり土地込みで8000万。
近所の銀行からは7000万くらいでしかローン組めないとのこと。
少し設計を変えたり無垢材床をひき板にしたりで工夫してもらう。
ある程度妥協は必要だが、正直なところ希望金額に下げられなければ契約を破棄しようと思う。
今日は近所の紀陽銀行に住宅ローンの審査申し込みしてきました。
会社の決算見られたりして中々の試練ですね💦
@NakaZ 自分合うビルダーを探す！散歩しながら「この家は素敵だな」と思ったら紹介してもらう！住宅展示場をハシゴしるのもあり！注文住宅ならワガママ言って良し！ハウスメーカーの営業とはケンカするくらいが丁度イイでですです。
@johseb おぉ！アドバイスありがとうございます！じっくりやっていきます👍
@NakaZ 建築事務所のYouTubeをみてイメージを膨らませるのはいかがでしょうか。
私がよく見てるのはホームランディック
https://youtube.com/@HomeLandick
@egyo YouTubeに色々ありますね！ついつい見ちゃいます。
ホームランディック見てみます、ありがとうございます！
@NakaZ 土地探しからであれば行動エリアを決めて、一通りのハザードマップ、電車沿線や高速の入り口、大型ショッピングモール、利用スーパーなどから目星を決めて、その辺りを実際に歩くことをオススメします。
可能であれば、その辺りの方にインタビューして街の雰囲気を聞いてみるのもアリです。
土地が決まってるのであれば、吉田製作所さんがやったようにメーカーの有料アセスメントをしてもらってイメージを現実的な設計に落とすことがいいかもしれません。
ご自分がどんな家に住みたいか具体的にさせるために、打ち合わせを重ねると結構アイデアが自分からも設計士からも出てきます。
また、できるだけ多くの失敗事例を動画で確認して、チェックリストを作っておくのも大事です。
私の場合、セントラル浄水、間取り、外構、水回り、窓の遮熱性、コンセントの数と位置で後悔したので、家を建てた後に中々変更が難しい点に優先度を上げてチェックされた方がいいと思います。
後は一生モノなので、土地探しと設計の期間を多めに取ることですね。
最低一年くらいは。。。
失敗して欲しくないのでお気軽にご相談下さい。
@friendlyhouse ありがとうございます！とても参考になります👍
じっくり時間掛けていきたいと思います！
困ったときは相談させて下さい。
@NakaZ 土地が決まらないと家の内容も決めづらいし、どんな家にしたいか決まらないと、土地が決められないスパイラルですね〜
@shinsu ほんとそれです！妥協が必要なのは分かりますが妥協して一生後悔したくないですし、妥協しないと完璧な土地や家なんかないのも理解してきました。
でもあの時妥協して良かったねと振り返られる妥協であればいいのになぁ。
妥協何回いうねん。
@NakaZ 妥協というよりは落とし所ですかね〜？
何か決定打になるポイントが一つでもあると決めやすいのかもしれませんね。
ただ結局はどこかしらに不満は出てきて「ここはこうしたかったな〜」ってなると思いますw
@shinsu 落としどころ、なるほど👍
@NakaZ 土地選びはとても大切！地雷にはくれぐれもご注意を！地名とかは近年のものではなく、昔の地名から判断しないと危険が潜んでいます
@johseb 肝にめいじます！
@NakaZ 間取りが自由にできるだけあって積水ハウスはなかなかにお高いですよね。ベーベルはもっとお高いですがw ウチは最終的に住友不動産のJアーバンにしちゃいました。
@johseb 自由もいいのですが素人考えよりいい設計士さんに提案貰った方がいいしなぁとか色々悩んでますw
@NakaZ
ウチはワークホームズさんで。
床暖房が魅力的でw
@snortoink 床暖あこがれます👍
@NakaZ 積水は坪単価がお高いですよね〜
土地探しとセットで条件付きとか色々悩みますよね。
ちなみに我が家は一条にしました。全館床暖良いですよ♪
@shinsu 一条工務店床暖いいですねー👍
ウチは床暖やめて断熱気密性にステータスを振る予定です。
@NakaZ やっぱりJ:COMですかね。
https://www.jcom.co.jp/
@NakaZ フレッツ使っているならフレッツTVおすすめです。
@gn001exia インターネットでテレビ観るって感じですかね。ありがとうございます。
@NakaZ
屋上のアンテナの見た目と老朽化した時に撤去費用勿体無いのでケーブルテレビにしてます。
ケーブルテレビの番組はローカルなお店とかイベント取り上げるのでたまに見たりしてます。
@snortoink なるほど！突然の通知だったのでびっくりしました。
@NakaZ 外野がいうものなんですが、場所・内装がどうなっているのかにもよりますが所感としては「高いな〜」。地元工務店に聞いてみてもいいかもと思いました。
@hideki_oride アドバイスありがとうございます。やっぱり積水ハウスは高すぎるんですよ💦
契約破棄になったら他HM複数見ていきます👍
つてで積水ハウスの担当者がついた。
日曜日に積水ハウスのモデルルームに行ってきます。