げっ、2階の寝室の部分の屋根が雨漏りしてる。瓦施工してもらってから3年しか経ってないのに😱
今のところはたいした漏れかたはしてないけど。iPhone14 ProとかFold4とか欲しがってる場合じゃないな

@suwan どの程度の瓦工事かわからないですが、防水の保証とかありませんでしたか？

@cubooon 書類をみないと分かりませんが、さすがに3年で雨漏りはちょっと

@suwan 防水の保証は10年というものがベースなんですが、書類で確認されて下さい。あとは、書類がなくても施工方法に不備があった場合は、瑕疵責任は発生しますが、業者次第なところが。。。此方から瑕疵を指摘しないといけないので。

@cubooon 業者が来て書類を見直したところ、瓦屋根のズレ防止処理をしただけで、防水処理はしてなかったです。そういえば最初に300万の見積もりだったのをケチって最小限の措置にしたのを思い出しました。結局それが仇になりそうです

@suwan そうだったのですね！瓦屋根のズレ防止。。。もしかしてその時、割れたり劣化した瓦は部分的に交換されましたか？今回新たに割れた箇所が原因で雨漏りになったかもですし、割れたり欠けたりしたところは、瓦を交換するなり、最低でもトタン板で補修するなど対応が必要かもしれませんね。瓦自体も、対応年数には限度があるので、今の瓦が何年目なのかにもよりますけれど。。。。

@cubooon いかんせん築40年なので（汗）
取り敢えず地元のリフォーム業者経由で瓦屋さんに見てもらうことになりました。

@suwan 瓦の葺き替えをもし検討されるなら、ガルバリウム鋼板縦ハゼ葺きなどにされたほうがリーズナブルかもしれません。その場合は10年くらいしたら屋根面の塗装をやり直す必要があります。

@cubooon ありがとうございます。検討してみます