アメリカの住宅金利すっげ。
総額も勿論なんだけど、変動で2%でやっと5000万円の家を買えたとして、5.78％になると月の返済額が16万円から27万円にアップする。払い続けられるんでしょうかね。
米住宅ローン金利、5.78％に急上昇－1987年以来の大幅な伸び - Bloomberg
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2022-06-16/RDKPP9T0AFB701
金利の株価の影響はグルドン民に馴染み深い半導体の株価を見るとわかりやすい。
フィラデルフィア半導体指数（SOX）はINTEL、AMD、nVIDIA、TSMCなどなど30社の半導体関連株で構成される。これらは半導体不足の影響で、空前の高値で出荷が出来ている。利益率が非常に高い。本来のフィンダメンタルス的には更に上がってもおかしくない銘柄たち。
でも、実際はピークアウトして年初の半値に近付いている。半導体不足が続く市況でだ。つまり今の株価は実際の商売の収益なんて関係なく政策金利のみによって上下が決定される相場だと言うことになる。
そしてその金利は年末まで上がり続けることが決まっている。
2023年に2.5万ドルを割ると思っています。年内は利上げが続くので。
逆に上がる要素がない。
マジでイールドカーブどうでもいいよ。長期金利好き放題いけー！なら132円と言わず100円になる勢いで強烈な円高になる（金利で不動産セクタ即死する）けど、流石にそれはないと思うので期待高なだけの今朝書いた140円路線じゃないかなぁ
@take27 めちゃ分かるｗなぜでしょうｗ
諸事情でしょぼしょぼになったシスコブース見に行きたい
@Terryman マジレスすると個人の話じゃなくて企業ですｗ
普通ならアメリカで稼いだ額を日本に持ってくる（ドル売り）するけど利子がそんなに違うならアメリカに置いとけっていう。売上金なら普通に何億もありますし。
難しい話じゃなく、1億の預金を日本に置いておくと利子は3万円にしかならないけど、アメリカで預金すると下手したら生活できるような金額の340万円も利子が付くようにすると中央銀行が宣言した。リスクのある投資でなく預金で。そりゃドル買う人が増えるよねっていう。
FOMCの75bpは事前の予想通りで「日本以外」のインパクトはほぼ無いんだけど、「日本だけ」円安加速が確定したから強烈なインパクトなんだけど、あんまり報道されてないのが不思議。
年末までに3.4％を目指す路線が確実になった事から140円は確実だし、下手をすると150円も見えてきた。
今までの1％で135円だったのですよ。
メンテナンスありがとうございました！
検索機能止めてるし、一年前にスクロールし続けてたどり着くのもほぼ不可能なので、三年と言わず一年で消しても何の問題も無い気はします。
@johseb 浅草橋怖いｗ
この2万の倉庫値段も凄いけど、元々何目的で作ったのかさっぱりわからないのも凄いｗ
コーヒー商売の一番のコストは場所代。儲かるほど数量出る場所は場所代で相殺される。セブンのコーヒーの利益率は集客力ゆえと言うところがある。
デイリーヤマザキとかミニストップの利益率比べてみたら面白い結果出るんでは。
ちな実家のコーヒー屋は儲かってません
あと地味に心配なのがただでさえ大赤字でヤバいJR北と四国。電化されてないので・・・・。
ディーゼル車は1両1000リットルくらい入れる。一回の運行で使い切るわけではないけれど。
>居室に置けないオフィスチェアやモニターを完備する
ん？
コワーキング併設マンション「The Parkhabio SOHO」
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1417125.html
2017年 11月 に登録
