@snortoink 自治体や査定する人によっても変わるらしいので中々コレといった手法は無さそうですね、、、
とりあえず有効そうなのは、可能であれば点数低い建材を使うのと、点数高い設備で必須じゃ無い物は付けず、どうしても必要になった時にリフォームで付ける、くらいですかね。

ただ太陽光とか設置時に建築確認が必要な設備は、固定資産の再評価が入るので、後付けしても意味ないようです。

あと固定資産税決まったら評価内容を開示してもらって、不当に高く評価されてる建材の所は下げてもらうのも重要そうです。