ミッドタウン八重洲の不調はテレワーク需要とちょっと違ってて（もちろん影響はあるけど）八重洲という土地そのものにある。

実際行くとわかるんだけど普通に不便なのよね。八重洲って。
馬鹿を言うな東京駅目の前だぞって言うかもしれないけど、東京駅だからこそ特殊な立地で、駅前だけど駅がでかすぎて電車が近いわけではないという。新幹線エリアが広いから、八重洲から中央線まで普通に一駅分くらい歩く。だけど東京駅前だしミッドタウンブランドなので家賃は超一流。

それなら日本橋か丸の内のほうが地下鉄たくさんあって賃料同じだしいいわってなる。